Jak prodat nemovitost bez realitky
Většina majitelů nemovitostí využívá při jejím prodeji služeb realitních makléřů. Najdou se však i tací, kteří se do toho rádi pustí sami. Právě pro…
Vady nemovitosti aneb Ten dům se snad rozpadne
Koupili jste si dům, nastěhovali jste se a po 2 měsících začíná praskat strop a propadá se podlaha. Říkáte si, jak je to možné, vždyť vám prodávající…
Spoluvlastnictví? Tak s tím je konec.
Po prarodičích jste zdědili krásnou chatu u Berounky. Už se vidíte, jak tam trávíte letní víkendy. Má to ale jeden háček, chatku s vámi vlastní ještě…
Má smysl pořídit byt v družstevním vlastnictví?
Družstevní bydlení se v posledních letech znovu dostává do popředí zájmu. Pro mnoho lidí představuje zajímavou alternativu k tradičnímu vlastnictví…
6 klíčových kroků před koupí stavebního pozemku
Mnoho z nás by chtělo svůj vysněný pozemek a na něm ještě vysněnější domeček. Při koupi stavebního pozemku ale můžeme narazit na všeliká úskalí. Ta…
A pasport stavby máte? A mohla bych ho vidět?
Pasportizace stavební dokumentace je téma, které v poslední době získává stále větší pozornost. Tento proces se týká systematického shromažďování a…
Praktický průvodce bezpečnou koupí nemovitosti
Konečně jste se rozhodli, že si koupíte vlastní bydlení. Máte vybráno a teď vám na stole přistála halda podkladů od prodávajícího. Lámete si hlavu, na co…
Plánovací smlouvy ve stavebnictví
Stavebnictví je základním pilířem rozvoje infrastruktury a rozvoje měst. S novým stavebním zákonem, který nabyl kompletně účinnosti 1. července 2024,…
Přestupky podle nového stavebního zákona: Co byste měli vědět?
Dne 1. 7. 2024 nabyl účinnosti nový stavební zákon, který přináší významné změny v oblasti stavebního práva. Novinky se týkají i přestupků.…
Úschova peněz při nákupu nemovitosti
Dlouhou dobu jste šetřili a teď si konečně můžete pořídit vlastní bydlení. Bojíte se své úspory poslat prodávajícímu před převodem vlastnického práva…
Airbnb a jiné krátkodobé pronájmy bytu
Vlastníte byt nebo dům, ve kterém sám nebydlíte. Přeci ho nenecháte ležet ladem, když může vydělávat. Jenže jakým způsobem? To je ten hlavolam.
…
Stavební řízení: Zrychleně nebo klasicky?
S novým stavebním zákonem by údajně mělo dojít i ke zrychlení stavebního řízení. Jednou z vychytávek, která by s tím měla pomoci je i tzv. zrychlené…
Stavební uzávěra aneb v područí Mozkomorů na 6 let
Když se řekne stavební uzávěra, většina znalých se oklepe a projede jim po těle husí kůže. Stejně jako Harrymu Potterovi, když se blížil Mozkomor. A…
Ručení za vyplácení odměn ve stavebnictví
Celý podzim byla velkým tématem novela zákoníku práce. Možná jste si o ní přečetli nějaké články, slyšeli rozhovory, nebo dokonce byli i na nějakém…
Přehledně přehledem změn stavebního práva
Od 1. 1. 2024 tu máme nový stavební zákon! Ještě se však podle něj až tolik řídit nemusíme. Zákonodárce nám tu totiž nechal tzv. přechodné období.…
Když ti černá stavba pije krev
Pokud jste fanoušky seriálu Big Bang Theory, tak si možná vybavíte scénu, kdy Sheldon s Amy navštívili Howarda a Bernadette a zapovídali se na zahradě. V tu…
Jak a proč rozdělit bytový dům na jednotky?
Bytové spoluvlastnictví. Pro jednoho jasný pojem, pro druhého velká neznámá. V tomto článku si na příkladech ukážeme, jak takové spoluvlastnictví…
Je libo „stavbičku“? Aneb drobné a jednoduché stavby podle nového stavebního zákona.
Stavební zákon, který z převážné části vejde v účinnost dne 1. 1. 2024 s pojmem „stavbička“ samozřejmě neoperuje. Pro účely tohoto článku se nám…
Rezervační smlouva na nemovitost z pohledu kupujícího
Každý obchod nějak začíná. I koupě nemovitosti je obchod. Pokud se na něm podílí realitní zprostředkovatel, začíná pro kupujícího obvykle podpisem…
U soudu: Podnikatelský nájem
Nájem prostoru sloužícího k podnikání upravuje v zákoně jen pár paragrafů. K nim musíme připočítat obecná ustanovení o nájmu, ta ale přímo na tzv.…